Sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego
Wersja strony w formacie XML| Kategoria sprawy | Sprzedaż i gospodarka nieruchomościami |
|---|---|
| Komórka odpowiedzialna | Departament Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji |
KU-114/DGNiG
Obowiązuje od: 21-02-2024 r.
- Opis sprawy:
Sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego (wniosek dotyczy nieruchomości, które nie mogą zostać przekształcone w trybie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości). - Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia:
- Wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego
- Do wniosku dołączyć należy:
Oświadczenie o sposobie nabycia nieruchomości
- Sposób wypełnienia dokumentów:
Wypełnić czytelnie wszystkie wymagane pola oraz złożyć podpis upoważnionej osoby/upoważnionych osób. - Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia
OPŁATY SKARBOWE
Nie podlega opłacie
OPŁATY INNE
Koszty wyceny nieruchomości – płatne w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu ul. Łączności 1 (kasa czynna: poniedziałek, środa, czwartek w godz. 8:00 -15.00, wtorek w godz. 8:00 - 16:00, piątek w godz. 8:00 - 14:00 ) lub przelewem na rachunek bankowy nr 53 1020 1811 0000 0502 0334 1120 (tytułem oszacowanie).
Koszty notarialne i sądowe – płatne u notariusza przy akcie notarialnym. - Terminy składania dokumentów:
Dokumenty prosimy złożyć w dogodnym, odpowiednim dla Państwa terminie. - Miejsce składania dokumentów:
Biuro Podawcze
ul. Łączności 1
82-300 Elbląg
czynne: w poniedziałki, środy i czwartki, godz. 7:30-15:30
we wtorki, godz. 7:30 -16:30
w piątki, godz. 7:30 -14:30
lub przesłać za pośrednictwem poczty na ww. adres.
Informację w danej sprawie uzyskują Państwo:
pod nr tel. 55 239 31 41, 55 239 34 51
lub w pokoju 134
e-mail: dgnig@umelblag.pl - Sposób i termin załatwienia:
Termin 60 dni.
Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego. - Tryb odwoławczy:
Nie dotyczy. - Informacje dodatkowe:
- Wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego winni złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści gruntu. W przypadku braku takiej zgody, to wówczas użytkownicy wieczyści, których udziały w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej wynoszą co najmniej połowę, do wniosku powinni dołączyć orzeczenie sądu cywilnego wydane w trybie art. 199 k.c., zastępujące zgodę osób, które nie wyrażają zgody na nabycie.
- Wniosek winni własnoręcznie podpisać wszyscy współużytkownicy wieczyści nieruchomości. Wniosek o nabycie na własność udziałów w nieruchomości stanowiącej majątek wspólny małżonków podpisują własnoręcznie oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, ale za pisemną zgodą drugiego (art. 37 ust. 1 pkt. 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego).
- W razie potrzeby, gdy wniosek składa użytkownik wieczysty nie ujawniony w księdze wieczystej, do wniosku należy dołączyć dokument potwierdzający to prawo: odpis decyzji administracyjnej, wypis umowy notarialnej, orzeczenie sądu itp.
- Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023.344 t.j. ze zm.) - art.32 ust. 1 i art. 198g.