Sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego

KU-114/DGNiG
Obowiązuje od: 12-11-2024 r.

• Opis sprawy:
  Sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego (wniosek dotyczy nieruchomości, które nie mogą zostać przekształcone w trybie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości).
  
  
  
• Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia:
  • Wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego
  • Do wniosku dołączyć należy:
    Oświadczenie o sposobie nabycia nieruchomości
    
    
• Sposób wypełnienia dokumentów:
  Wypełnić czytelnie wszystkie wymagane pola oraz złożyć podpis upoważnionej osoby/upoważnionych osób.
  
  
• Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia
  OPŁATY SKARBOWE
  Nie podlega opłacie
  
  OPŁATY INNE
  Koszty wyceny nieruchomości – płatne w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu ul. Łączności 1 (kasa czynna: poniedziałek, środa, czwartek w godz. 8:00 -15.00,  wtorek w godz. 8:00 - 16:00,  piątek w godz. 8:00 - 14:00 ) lub przelewem na rachunek bankowy nr 53 1020 1811 0000 0502 0334 1120 (tytułem oszacowanie).
  
  Koszty notarialne i sądowe – płatne u notariusza przy akcie notarialnym.
  
  
• Terminy składania dokumentów:
  Dokumenty prosimy złożyć w dogodnym, odpowiednim dla Państwa terminie.
  
  
• Miejsce składania dokumentów:
  Biuro Podawcze
  ul. Łączności 1
  82-300 Elbląg 
  czynne: w poniedziałki, środy i czwartki, godz. 7:30-15:30
  we wtorki, godz. 7:30 -16:30
  w piątki, godz. 7:30 -14:30 
  lub przesłać za pośrednictwem poczty na ww. adres.
  Informację w danej sprawie uzyskują Państwo:
  pod  nr tel. 55 239 31 41, 55 239 34 51
  lub w pokoju 134
  e-mail: dgnig@umelblag.pl 
  
  
• Sposób i termin załatwienia:
  Termin 60 dni.
  Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego.
  
  
• Tryb odwoławczy:
  Nie dotyczy.
  
  
• Informacje dodatkowe:
  • Wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego winni złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści gruntu. W przypadku braku takiej zgody, to wówczas użytkownicy wieczyści, których udziały w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej wynoszą co najmniej połowę, do wniosku powinni dołączyć orzeczenie sądu cywilnego wydane w trybie art. 199 k.c., zastępujące zgodę osób, które nie wyrażają zgody na nabycie.
  • Wniosek winni własnoręcznie podpisać wszyscy współużytkownicy wieczyści nieruchomości. Wniosek o nabycie na własność udziałów w nieruchomości stanowiącej majątek wspólny małżonków podpisują własnoręcznie oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, ale za pisemną zgodą drugiego (art. 37 ust. 1 pkt. 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego).
  • W razie potrzeby, gdy wniosek składa użytkownik wieczysty nie ujawniony w księdze wieczystej, do wniosku należy dołączyć dokument potwierdzający to prawo: odpis decyzji administracyjnej, wypis umowy notarialnej, orzeczenie sądu itp.
    
    
• Podstawa prawna:
  Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2024.1145 ze zm.)  - art.32 ust. 1 i art. 198g.