Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
Wersja strony w formacie XML| Kategoria sprawy | Sprzedaż i gospodarka nieruchomościami |
|---|---|
| Komórka odpowiedzialna | Departament Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji |
KU-302/DGNiG
Obowiązuje od: 26-03-2024 r.
- Opis sprawy:
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. - Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia:
- Wniosek o zaświadczenie.
- Wniosek o zaświadczenie.
- Sposób wypełnienia dokumentów:
Wypełnić czytelnie wszystkie wymagane pola oraz złożyć podpis upoważnionej osoby. - Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia:
OPŁATY SKARBOWE
za wydanie zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości - 50,00 zł,
za dołączenie do akt oryginału lub urzędowo poświadczonego odpisu pełnomocnictwa - 17,00 zł (nie dotyczy osób bliskich),
za poświadczenie zgodności kopii dokumentu z oryginałem - 5,00 zł za każdą stronę. - Terminy składania dokumentów:
Dokumenty prosimy złożyć w dogodnym terminie. - Miejsce składania dokumentów:
Biuro Podawcze
ul. Łączności 1
82-300 Elbląg
czynne: w poniedziałki, środy i czwartki, godz. 7:30-15:30
we wtorki, godz. 7:30 -16:30
w piątki, godz. 7:30 -14:30
lub przesłać za pośrednictwem poczty na ww. adres.
Informację w danej sprawie uzyskują Państwo:
pod nr tel. 55 239 31 35, 55 239 34 46
lub w pokoju 137
e-mail: dgnig@umelblag.pl - Sposób i termin załatwienia:
30 dni od dnia otrzymania wniosku uzasadnionego pilną potrzebą dokonania czynności prawnych,
4 miesiące na pozostałe wnioski.
Jeśli zachodzą ustawowe przesłanki, wniosek załatwiany jest poprzez wydanie zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości; w przypadku braku przesłanek ustawowych wniosek jest załatwiany poprzez wydanie postanowienia o odmowie wydania zaświadczenia; terminy załatwienia sprawy określają przepisy ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. - Tryb odwoławczy:
Od zaświadczenia nie przysługuje odwołanie ani zażalenie w trybie ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego. Przy czym zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów jeżeli właściciel nieruchomości nie zgadza się z zawartą w zaświadczeniu informacją o wysokości i okresie wnoszenia opłaty, może złożyć do właściwego organu, w terminie 2 miesięcy od dnia doręczenia zaświadczenia, wniosek o ustalenie wysokości lub okresu wnoszenia tej opłaty w drodze decyzji administracyjnej. - Informacje dodatkowe:
Przekształceniu podlegają grunty zabudowane na cele mieszkaniowe.
Przez grunty zabudowane należy rozumieć nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami:
1) mieszkalnymi jednorodzinnymi lub
2) mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne, lub
3) o których mowa w pkt 1 lub 2, wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z
budynków mieszkalnych.
Za przekształcenie opłaty nie wnoszą:
1) parki narodowe w rozumieniu art. 8 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1336 ze zm.);
2) osoby fizyczne lub ich spadkobiercy oraz spółdzielnie mieszkaniowe, w przypadku gdy:
a) wniosły jednorazowo opłaty roczne za cały okres użytkowania wieczystego,
b) użytkowanie wieczyste uzyskały na podstawie:
art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz. U. z 1945 nr 50 poz. 279 z późn. zm.),
innych tytułów prawnych, w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa przed dniem 5 grudnia 1990 r. - Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 386).