Sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej, na rzecz właścicieli wyodrębnionych lokali w budynku wielolokalowym, celem spełnienia wymogów samodzielnej działki budowlanej
Wersja strony w formacie XML| Kategoria sprawy | sprzedaż i gospodarka nieruchomościami |
|---|---|
| Komórka odpowiedzialna | Departament Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji |
KU-117/DGNiG
Obowiązuje od: 12-11-2024 r.
- Opis sprawy:
Sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej, na rzecz właścicieli wyodrębnionych lokali w budynku wielolokalowym, celem spełnienia wymogów samodzielnej działki budowlanej. - Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia:
- Wniosek o sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej, na rzecz właścicieli wyodrębnionych lokali w budynku wielolokalowym, celem spełnienia wymogów samodzielnej działki budowlanej
- Do wniosku dołączyć należy: Mapa z zaznaczonym, wnioskowanym do nabycia terenem
- Sposób wypełnienia dokumentów:
Wypełnić czytelnie wszystkie wymagane pola oraz złożyć podpis upoważnionej osoby/upoważnionych osób. - Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia:
OPŁATY SKARBOWE
Nie podlega opłacie
OPŁATY INNE
Koszty notarialne i sądowe – płatne u notariusza przy akcie notarialnym. - Terminy składania dokumentów:
Dokumenty prosimy złożyć w dogodnym, odpowiednim dla Państwa terminie. - Miejsce składania dokumentów:
Biuro Podawcze
ul. Łączności 1
82-300 Elbląg
czynne: w poniedziałki, środy i czwartki, godz. 7:30 -15:30
we wtorki, godz. 7:30 -16:30
w piątki, godz. 7:30 -14:30
lub przesłać za pośrednictwem poczty na ww. adres.
Informację w danej sprawie uzyskują Państwo:
pod nr tel. 55 239 31 33, 55 239 31 38
lub w pokoju 141
faks: 55 239 31 80
e-mail: dgnig@umelblag.pl - Sposób i termin załatwienia:
Termin 90 dni. Termin może zostać wydłużony w przypadku konieczności wykonania podziału geodezyjnego i dokonania wpisu w księdze wieczystej.
Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego. - Tryb odwoławczy:
Nie dotyczy. - Informacje dodatkowe:
- Wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego winni złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści gruntu. W przypadku braku takiej zgody, to wówczas użytkownicy wieczyści, których udziały w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej wynoszą co najmniej połowę, do wniosku powinni dołączyć orzeczenie sądu cywilnego wydane w trybie art. 199 k.c., zastępujące zgodę osób, które nie wyrażają zgody na nabycie.
- Wniosek winni własnoręcznie podpisać wszyscy współużytkownicy wieczyści nieruchomości. Wniosek o nabycie na własność udziałów w nieruchomości stanowiącej majątek wspólny małżonków podpisują własnoręcznie oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, ale za pisemną zgodą drugiego (art. 37 ust. 1 pkt. 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego).
- W razie potrzeby, gdy wniosek składa użytkownik wieczysty nie ujawniony w księdze wieczystej, do wniosku należy dołączyć dokument potwierdzający to prawo: odpis decyzji administracyjnej, wypis umowy notarialnej, orzeczenie sądu itp.
- Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.2024 poz. 1145 ze zm.) - art. 209a oraz art. 68 ust. 1 pkt 8
Uchwała Nr XX/534/2012 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikat od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowych wykorzystywanych na cele mieszkaniowe (t.j. Dz.Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2023 r. poz. 3451).