Zamiany lokali mieszkalnych

KU-136/DGNiG

Obowiązuje od: 23.02.2024 r.

• Opis sprawy
  Oferta zamiany lokalu mieszkalnego. 
  Wniosek o zamianę lokalu mieszkalnego. 
  
  
• Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia
  • Oferta zamiany lokalu mieszkalnego.
  • W przypadku znalezienia oferty na zamianę – wniosek o zamianę lokalu mieszkalnego.
  • Do wniosku należy załączyć: 
    • Deklarację o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających złożenie deklaracji.
    • Zaświadczenie o uzyskiwanych dochodach za 3 ostatnie miesiące – za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek społecznych, w tym również świadczenia uzyskiwane na dzieci oraz świadczenia z pomocy społecznej. W przypadku uzyskiwania innych dochodów – oświadczenie. W przypadku braku zatrudnienia w/w okresie - zaświadczenie z Powiatowego Urzędu Pracy o zarejestrowaniu jako osoba bezrobotna.
    • Oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego.
    • Potwierdzenie tytułu prawnego (umowa najmu, decyzja przydziału, akt notarialny) do lokalu i/lub zgoda właściciela do którego należy zajmowany lokal (dotyczy wnioskodawców spoza mieszkaniowego zasobu gminy).
    • Zaświadczenie o zameldowaniu wszystkich osób zgłoszonych do zamiany (dotyczy wnioskodawców zameldowanych poza terenem Elbląga).
      
      
• Sposób wypełnienia dokumentów
  Osoby poszukujące zamiany mogą złożyć ofertę zamiany lokalu mieszkalnego, która zostanie zarejestrowana w bazie ofert i umieszczona na stronie internetowej Urzędu Miejskiego. W ofercie krótko należy określić oczekiwania dotyczące zamiany.
  Osoby, które porozumiały się co do zamiany lokali we własnym zakresie lub na podstawie ofert, w tym również na lokal po wyroku eksmisyjnym, składają wniosek wraz z niezbędnymi załącznikami. Na zamianę muszą wyrazić zgodę na piśmie wszystkie pełnoletnie osoby zamieszkałe z każdym z wnioskodawców oraz zameldowane na pobyt stały. W przypadku braku takiej możliwości należy przesłać na adres Urzędu Miejskiego oświadczenie wyrażające wolę zamiany.
  
  
• Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia
  OPŁATY SKARBOWE
  Nie podlega opłacie.
  
  
• Terminy składania dokumentów
  Dokumenty prosimy złożyć w dogodnym, odpowiednim dla Państwa terminie.
  
  
• Miejsce składania dokumentów
  Przed złożeniem w Biurze Podawczym oferty lub wniosku o zamianę lokalu mieszkalnego należy zgłosić się do pracownika Referatu Spraw Mieszkaniowych (pokój 125) celem złożenia podpisów i stwierdzenia kompletności dokumentów.
  Biuro Podawcze
  ul. Łączności 1 
  82-300 Elbląg
  czynne: w poniedziałki, środy i czwartki w godz. 7:30 – 15:30
  we wtorki w godz. 7:30 – 16:30
  w piątki w godz. 7:30 – 14:30 
  lub przesłać za pośrednictwem poczty na w/w adres. 
  Informację w danej sprawie uzyskają Państwo:
  pod  nr  tel.  55 239 31 79  i  55 237 47 36
  lub w pokoju 125 (I piętro – nad Ewidencją Ludności)
  
  Nie ma możliwości złożenia wniosku drogą elektroniczną ze względu na przedłożenie wniosku wraz z załącznikami niezbędnymi do rozpatrzenia sprawy.
  
  
• Sposób i termin załatwienia
  Oferty zamiany lokalu mieszkalnego w terminie do 7 dni – przyjęcie oferty i umieszczenie jej w bazie ofert - pismo.
  Wniosek o zamianę lokalu mieszkalnego – w terminie 30 dni, od daty stwierdzenia jego kompletności – pismo.
  
  
• Tryb odwoławczy
  Nie dotyczy
  
  
• Informacje dodatkowe
  Złożone oferty zamian lokali mieszkalnych rejestrowane są w bazie ofert na stronie www.bzm.umelblag.pl, co daje możliwość oferentowi samodzielnego wyszukiwania lokalu, spełniającego jego wymogi.
  Kojarzone są pod względem oczekiwań stron, przez pracownika Referatu Spraw Mieszkaniowych  powiadamiającego oferenta o wybranych propozycjach.
  Najemcy lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Elbląg, mogą skorzystać z wykazu lokali po wyrokach eksmisyjnych.
  W przypadku spełnienia warunków określonych w zasadach wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Elbląg wniosek o zamianę lokalu mieszkalnego podlega rozpatrzeniu.
  
  
• Podstawa prawna
  Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 725).
  Uchwała Nr XVII/517/2021 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie określenia „Zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Elbląg”  (Dz.Urz. Woj. Warm.–Maz.  z 2022 r. poz. 50).
  Zarządzenie Nr 278/2021 Prezydenta Miasta Elbląg z dnia 5 lipca 2021 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu realizacji zamian lokali mieszkalnych.