Wstąpienie w najem po zgonie najemcy na podstawie art. 691 Kodeksu cywilnego
Wersja strony w formacie XML| Kategoria sprawy | sprawy mieszkaniowe |
|---|---|
| Komórka odpowiedzialna | Departament Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji |
KU-132/DGNiG
Obowiązuje od: 12.09.2024 r.
- Opis sprawy
W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą (konkubina, konkubent). - Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia
- Wniosek do pobrania:
- Wstąpienie w najem po zgonie najemcy.
- Do wniosku należy dołączyć:
- Odpis skrócony aktu zgonu poprzedniego najemcy.
- Poprzednią umowę najmu lub decyzje o przydziale lokalu.
- Wniosek do pobrania:
- Sposób wypełnienia dokumentów
Wniosek wypełnia wnioskodawca lub pełnomocnik (po przedłożeniu notarialnego pełnomocnictwa)
Dane o lokalu wypełnia administrator budynku. - Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia
OPŁATA SKARBOWA
Nie podlega opłacie. - Terminy składania dokumentów
Dokumenty prosimy złożyć w dogodnym, odpowiednim dla Państwa terminie. - Miejsce składania dokumentów
Biuro Podawcze
ul. Łączności 1
82-300 Elbląg
czynne: w poniedziałki, środy i czwartki w godz. 7:30 - 15:30
we wtorki w godz. 7:30 - 16:30
w piątki w godz. 7:30 - 14:30
lub przesłać za pośrednictwem poczty na w/w adres.
Informację w danej sprawie uzyskają Państwo:
pod nr tel. 55 237 47 33 lub w pokoju 124 (I piętro – nad Ewidencją Ludności)
Nie ma możliwości złożenia wniosku drogą elektroniczną ze względu na przedłożenie wniosku wraz z załącznikami niezbędnymi do rozpatrzenia sprawy. - Sposób i termin załatwienia
Rozpatrzenie wniosku w terminie 30 dni. - Tryb odwoławczy
Nie dotyczy - Informacje dodatkowe
W przypadku gdy lokator nie wstąpi w najem po zgonie najemcy zgodnie z art. 691 Kodeksu cywilnego- zawarcie umowy najmu może nastąpić po spełnieniu warunków określonych w uchwale Nr XVII/517/2021 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie określenia „Zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Elbląg” - Podstawa prawna
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2024 r. poz. 1061 ze zm).
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 725).
Uchwała Nr XVII/517/2021 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie określenia „Zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Elbląg” (Dz.Urz. Woj. Warm.–Maz. z 2022 r. poz.50).