Zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego

KU-138/DGNiG
Obowiązuje od: 12.09.2024 r.

• Opis sprawy
  • Osoby, które utraciły tytuł prawny do zajmowanego lokalu poprzez wypowiedzenie umowy najmu lub w drodze prawomocnego wyroku sądowego mogą  ubiegać się o ponowne zawarcie umowy najmu o ile ustały przyczyny utraty uprawnień
  • Osoby, które nie wstąpiły w stosunek najmu po śmierci najemcy na podstawie art. 691 Kodeksu cywilnego.
    
    
• Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia
  • Wniosek do pobrania:
    • Zawarcie umowy o najem lokalu mieszkalnego
  • Do wniosku należy dołączyć:
    • Poprzednią  umowę najmu lub decyzję przydziału.
    • Deklarację o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających złożenie deklaracji.
    • Zaświadczenie wszystkich osób zamieszkujących w lokalu o uzyskiwanych dochodach za 3 ostatnie miesiące – za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek społecznych, w tym również świadczenia uzyskiwane na dzieci oraz świadczenia z pomocy społecznej. W przypadku uzyskiwania innych dochodów – oświadczenie. W przypadku braku zatrudnienia w/w okresie - zaświadczenie z Powiatowego Urzędu Pracy o zarejestrowaniu jako osoba bezrobotna.  
    • Oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego.
    • Inne dokumenty mające wpływ na rozpatrzenie wniosku np. wyrok sądu orzekający rozwód, separację.
    • Pełnomocnictwo potwierdzone notarialnie.
      
      
• Sposób wypełnienia dokumentów
  Wniosek wypełnia wnioskodawca lub pełnomocnik.
  Dane o lokalu wypełnia administrator budynku.  
  
  
• Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia
  OPŁATY SKARBOWE
  Nie podlega opłacie
  
  
• Terminy składania dokumentów
  Dokumenty należy złożyć w dogodnym, odpowiednim dla Państwa terminie
  
  
• Miejsce składania dokumentów
  Biuro Podawcze
  ul. Łączności 1 
  82-300 Elbląg
  czynne: w poniedziałki, środy i czwartki w godz. 7:30 – 15:30
  we wtorki w godz. 7:30 – 16:30
  w piątki w godz. 7:30 – 14:30 
  lub przesłać za pośrednictwem poczty na w/w adres. 
  Informację w danej sprawie uzyskają Państwo:
  pod nr  tel. 55 237 47 33
  lub w pokoju 124 (I piętro – nad Ewidencją Ludności)
  
  Nie ma możliwości złożenia wniosku drogą elektroniczną ze względu na przedłożenie wniosku wraz z załącznikami niezbędnymi do rozpatrzenia sprawy. 
  
  
• Sposób i termin załatwienia
  Pisemnie w terminie 30 dni 
  
  
• Tryb odwoławczy
  Nie dotyczy
  
  
• Informacje dodatkowe
  Skierowanie do zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego na terenie Elbląga otrzymuje osoba, która spełnia warunki zgodnie z  uchwałą Nr XVII/517/2021 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie określenia „Zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Elbląg”.
  
  
• Podstawa prawna
  Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 725)
  Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2024 r. poz. 1061 ze zm.)
  Uchwała Nr XVII/517/2021 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie określenia „Zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Elbląg”  (Dz.Urz. Woj. Warm.–Maz.  z 2022 r. poz. 50)