Wstąpienie w najem po zgonie najemcy na podstawie art. 691 Kodeksu cywilnego

KU-132/DGNiG
Obowiązuje od: 12.09.2024 r.

• Opis sprawy
  W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą (konkubina, konkubent). 
  
  
• Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia
  • Wniosek do pobrania:
    • Wstąpienie w najem po zgonie najemcy.
  • Do wniosku należy dołączyć:
    • Odpis skrócony aktu zgonu poprzedniego najemcy.
    • Poprzednią umowę najmu lub decyzje o przydziale lokalu.
      
      
• Sposób wypełnienia dokumentów
  Wniosek wypełnia wnioskodawca lub pełnomocnik (po przedłożeniu notarialnego pełnomocnictwa)
   Dane o lokalu wypełnia administrator budynku.
  
  
• Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia
  OPŁATA SKARBOWA
  Nie podlega opłacie.
  
  
• Terminy składania dokumentów
  Dokumenty prosimy złożyć w dogodnym, odpowiednim dla Państwa terminie.
  
  
• Miejsce składania dokumentów
  Biuro Podawcze
  ul. Łączności 1 
  82-300 Elbląg
  czynne: w poniedziałki, środy i czwartki w godz. 7:30 - 15:30
  we wtorki w godz. 7:30 - 16:30
  w piątki w godz. 7:30 - 14:30 
  lub przesłać za pośrednictwem poczty na w/w adres. 
  Informację w danej sprawie uzyskają Państwo:
  pod nr tel. 55 237 47 33 lub w pokoju 124 (I piętro – nad Ewidencją Ludności)
  Nie ma możliwości złożenia wniosku drogą elektroniczną ze względu na przedłożenie wniosku wraz z załącznikami niezbędnymi do rozpatrzenia sprawy.
  
  
• Sposób i termin załatwienia
  Rozpatrzenie wniosku w terminie 30 dni.
  
  
• Tryb odwoławczy
  Nie dotyczy
  
  
• Informacje dodatkowe
  W przypadku gdy lokator nie wstąpi w najem po zgonie najemcy zgodnie z art. 691 Kodeksu cywilnego-  zawarcie umowy najmu może nastąpić po spełnieniu warunków określonych w  uchwale Nr XVII/517/2021 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie określenia „Zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Elbląg”
  
  
• Podstawa prawna
  Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2024 r. poz. 1061 ze zm).
  Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 725).
  Uchwała Nr XVII/517/2021 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie określenia „Zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Elbląg”  (Dz.Urz. Woj. Warm.–Maz.  z 2022 r. poz.50).