Sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej, na rzecz właścicieli wyodrębnionych lokali w budynku wielolokalowym, celem spełnienia wymogów samodzielnej działki budowlanej

KU-117/DGNiG
Obowiązuje od: 12-11-2024 r.

• Opis sprawy:
  Sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej, na rzecz właścicieli wyodrębnionych lokali w budynku wielolokalowym, celem spełnienia wymogów samodzielnej działki budowlanej.
  
  
  
• Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia:
  • Wniosek o sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej, na rzecz właścicieli wyodrębnionych lokali w budynku wielolokalowym, celem spełnienia wymogów samodzielnej działki budowlanej
  • Do wniosku dołączyć należy: Mapa z zaznaczonym, wnioskowanym do nabycia terenem
    
    
• Sposób wypełnienia dokumentów:
  Wypełnić czytelnie wszystkie wymagane pola oraz złożyć podpis upoważnionej osoby/upoważnionych osób.
  
  
• Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia:
  OPŁATY SKARBOWE
  Nie podlega opłacie
  
  OPŁATY INNE
  Koszty notarialne i sądowe – płatne u notariusza przy akcie notarialnym.
  
  
• Terminy składania dokumentów:
  Dokumenty prosimy złożyć w dogodnym, odpowiednim dla Państwa terminie.
  
  
• Miejsce składania dokumentów:
  Biuro Podawcze
  ul. Łączności 1
  82-300 Elbląg 
  czynne: w poniedziałki, środy i czwartki, godz. 7:30 -15:30
  we wtorki, godz. 7:30 -16:30
  w piątki, godz. 7:30 -14:30 
  lub przesłać za pośrednictwem poczty na ww. adres.
  Informację w danej sprawie uzyskują Państwo:
  pod nr  tel. 55 239 31 33, 55 239 31 38
  lub w pokoju 141
  faks: 55 239 31 80
  e-mail: dgnig@umelblag.pl 
  
  
• Sposób i termin załatwienia:
  Termin 90 dni. Termin może zostać wydłużony w przypadku konieczności wykonania podziału geodezyjnego i dokonania wpisu w księdze wieczystej.
  Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego.
  
  
• Tryb odwoławczy:
  Nie dotyczy.
  
  
• Informacje dodatkowe:
  • Wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego winni złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści gruntu. W przypadku braku takiej zgody, to wówczas użytkownicy wieczyści, których udziały w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej wynoszą co najmniej połowę, do wniosku powinni dołączyć orzeczenie sądu cywilnego wydane w trybie art. 199 k.c., zastępujące zgodę osób, które nie wyrażają zgody na nabycie.
  • Wniosek winni własnoręcznie podpisać wszyscy współużytkownicy wieczyści nieruchomości. Wniosek o nabycie na własność udziałów w nieruchomości stanowiącej majątek wspólny małżonków podpisują własnoręcznie oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, ale za pisemną zgodą drugiego (art. 37 ust. 1 pkt. 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego).
  • W razie potrzeby, gdy wniosek składa użytkownik wieczysty nie ujawniony w księdze wieczystej, do wniosku należy dołączyć dokument potwierdzający to prawo: odpis decyzji administracyjnej, wypis umowy notarialnej, orzeczenie sądu itp.
    
    
• Podstawa prawna:
  Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (t.j. Dz.U.2024 poz. 1145 ze zm.) - art. 209a oraz art. 68 ust. 1 pkt 8
  Uchwała Nr XX/534/2012 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikat od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowych wykorzystywanych na cele mieszkaniowe (t.j. Dz.Urz. Woj. Warm.-Maz. z  2023 r. poz. 3451).