Wydawanie decyzji w zakresie wyłączenia gruntów rolnych z produkcji rolnej
KU-286/DGMiOŚ
Obowiązuje od: 12.01.2024 r.
- Opis sprawy
Wydawanie decyzji w zakresie wyłączenia gruntów rolnych z produkcji rolnej - Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia
1. Wniosek (Załącznik 1)
2. Projekt zagospodarowania terenu z wyliczoną powierzchnią podlegającą wyłączeniu, zajętą pod inwestycję, potwierdzoną przez uprawnionego projektanta.
3. Decyzja o warunkach zabudowy (w przypadku, gdy zabudowa realizowana jest w obszarze dla którego Gmina Miasto Elbląg nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).
4. W przypadku inwestycji innej niż budowa budynku mieszkalnego lub zabudowy powierzchni większej niż 0,05 ha w przypadku budowy budynku mieszkalnego należy dołączyć oświadczenie o wartości 1 m2 gruntu. - Sposób wypełnienia dokumentów
Zgodnie z wnioskiem - Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia
Nie podlega opłacie.
W przypadku prowadzenia sprawy przez pełnomocnika należy dołączyć oryginał pełnomocnictwa lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa oraz dowód wniesienia opłaty skarbowej za pełnomocnictwo w kwocie 17 zł.
Wpłatę można dokonać w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu ul. Łączności 1 (czynna: poniedziałek, środa, czwartek w godz. 8:00-15:00, wtorek w godz. 8:00-16:00, piątek w godz. 8:00-14:00 lub przelewem na rachunek bankowy nr 56 1020 1811 0000 0902 0334 1161 (tytułem opłata za pełnomocnictwo przy wydaniu decyzji w zakresie wyłączenia gruntów z produkcji rolnej). - Miejsce składania dokumentów
Biuro Podawcze Urzędu Miejskiego
ul. Łączności 1
82-300 Elbląg
czynne w poniedziałki, środy, czwartki w godz. 7:30-15:30,
we wtorki w godz. 7:30-16:30,
w piątki w godz. 7:30-14:30
lub przesłać za pośrednictwem poczty na adres:
Urząd Miejski w Elblągu
Departament Gospodarki Miasta i Ochrony Środowiska
ul. Łączności 1
82-300 Elbląg
Informację w danej sprawie uzyskają Państwo:
pod nr tel.: 55 239 31 81 lub w pokoju 242
fax 55 239 31 90
e-mail dgmios@umelblag.pl, umelblag@umelblag.pl - Sposób i termin załatwienia
Decyzja w zakresie wyłączenia gruntów rolnych z produkcji rolnej wydawana jest w terminie nie dłuższym niż jeden miesiąc od daty wpływu kompletnej dokumentacji do tutejszego Departamentu. W przypadku sprawy szczególnie skomplikowanej w terminie do dwóch miesięcy.
Zgodnie z art. 35 § 5 Kpa do terminów określonych w przepisach nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu. - Tryb odwoławczy
Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Elblągu za pośrednictwem Prezydenta Miasta Elbląg, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji administracyjnej. - Informacje dodatkowe
Należność za wyłączenie z produkcji gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleśne określa art. 12-12a przedmiotowej ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (obowiązek ten nie dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolnej na cele budownictwa mieszkaniowego: powierzchni do 0,05 ha – w przypadku budynku jednorodzinnego oraz powierzchni do 0,02 ha - na każdy lokal mieszkalny w przypadku budynku wielorodzinnego).
W przypadku wystąpienia należności jej wielkość zostaje pomniejszona o wartość gruntu (art. 12, ust. 6 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych). Podstawą dla uwzględnienia wartości gruntu jest przedłożenie przez inwestora aktualnego aktu notarialnego nabycia nieruchomości bądź dokumentu potwierdzającego szacunkową wartość nieruchomości (operat sporządzony przez uprawnioną osobę). - Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2022 r. poz. 2049 ze zm.)
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 775 ze zm.);
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2023 r. poz. 2111).