KU-286/DOS
Obowiązuje od: 17.05.2023 r.

  • Opis sprawy
    Wydawanie decyzji w zakresie wyłączenia gruntów rolnych z produkcji rolnej 

  • Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia
    1. Wniosek (Załącznik 1) 
    2. Projekt zagospodarowania terenu z wyliczoną powierzchnią  podlegającą wyłączeniu, zajętą pod inwestycję, potwierdzoną przez uprawnionego projektanta.
    3. Decyzja o warunkach  zabudowy (w przypadku, gdy zabudowa realizowana jest w obszarze dla którego Gmina Miasto Elbląg nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).
    4. W przypadku inwestycji innej niż budowa budynku mieszkalnego lub zabudowy powierzchni większej niż 0,05 ha w przypadku budowy budynku mieszkalnego należy dołączyć oświadczenie o wartości 1 m2 gruntu.

  • Sposób wypełnienia dokumentów
    Zgodnie z wnioskiem 

  • Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia
    Nie podlega opłacie.

    W przypadku prowadzenia sprawy przez pełnomocnika należy dołączyć oryginał pełnomocnictwa lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa oraz dowód wniesienia opłaty skarbowej za pełnomocnictwo w kwocie 17 zł.

    Wpłatę można dokonać w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu ul. Łączności 1 (czynna: poniedziałek, środa, czwartek w godz. 8:00-15:00, wtorek w godz. 8:00-16:00, piątek w godz. 8:00-14:00 lub przelewem na rachunek bankowy nr  56 1020 1811 0000 0902 0334 1161 (tytułem opłata za pełnomocnictwo przy wydaniu decyzji w zakresie wyłączenia gruntów z produkcji rolnej).

  • Miejsce składania dokumentów
    Biuro Podawcze Urzędu Miejskiego 
    ul. Łączności 1
    82-300 Elbląg 
    czynne w poniedziałki, środy, czwartki w godz. 7:30-15:30, 
    we wtorki w godz. 7:30-16:30, 
    w piątki w godz. 7:30-14:30 
    lub przesłać za pośrednictwem poczty na  adres: 
    Urząd Miejski w Elblągu
    Departament Ochrony Środowiska
    ul. Łączności 1
    82-300 Elbląg
    Informację w danej sprawie uzyskają Państwo:
    pod  nr tel.: 55 239 31 81 lub w pokoju 242
    fax 55 239 31 90
    e-mail dos@umelblag.pl, umelblag@umelblag.pl

  • Sposób i termin załatwienia
    Decyzja w zakresie wyłączenia gruntów rolnych z produkcji rolnej wydawana jest w terminie nie dłuższym niż jeden miesiąc od daty wpływu kompletnej dokumentacji do tutejszego Departamentu. W przypadku sprawy szczególnie skomplikowanej w terminie do dwóch miesięcy.

    Zgodnie z art. 35 § 5 Kpa do terminów określonych w przepisach nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.

  • Tryb odwoławczy
    Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Elblągu  za pośrednictwem Prezydenta Miasta Elbląg, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji administracyjnej. 

  • Informacje dodatkowe
    Należność za wyłączenie z produkcji gruntów rolnych na cele nierolnicze i nieleśne określa art. 12-12a  przedmiotowej  ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (obowiązek ten nie dotyczy  wyłączenia gruntów z produkcji rolnej na cele budownictwa mieszkaniowego: powierzchni  do 0,05 ha – w przypadku budynku jednorodzinnego  oraz  powierzchni do 0,02 ha - na każdy lokal mieszkalny w przypadku budynku wielorodzinnego).

    W przypadku wystąpienia należności jej wielkość zostaje pomniejszona o wartość gruntu (art. 12, ust. 6  ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych). Podstawą dla uwzględnienia wartości gruntu jest przedłożenie przez inwestora aktualnego aktu notarialnego nabycia nieruchomości bądź dokumentu potwierdzającego szacunkową wartość nieruchomości (operat sporządzony przez uprawnioną osobę). 

  • Podstawa prawna
    - Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz.U.2022.2049 ze zm.);
    -  Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U.2023.775 ze zm.);
    - Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t. j. Dz.U.2022.2142 ze zm.).


Załączniki:

Załącznik 1
Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych