KU-117/DGNiG
Obowiązuje od: 02-09-2022 r.

  • Opis sprawy:
    Sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej, na rzecz właścicieli wyodrębnionych lokali w budynku wielolokalowym, celem spełnienia wymogów samodzielnej działki budowlanej.


  • Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia:
    • Wniosek o sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej, na rzecz właścicieli wyodrębnionych lokali w budynku wielolokalowym, celem spełnienia wymogów samodzielnej działki budowlanej
    • Do wniosku dołączyć należy: Mapa z zaznaczonym, wnioskowanym do nabycia terenem

  • Sposób wypełnienia dokumentów:
    Wypełnić czytelnie wszystkie wymagane pola oraz złożyć podpis upoważnionej osoby/upoważnionych osób.

  • Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia:
    OPŁATY SKARBOWE
    Nie podlega opłacie

    OPŁATY INNE
    Koszty ewentualnego podziału geodezyjnego.
    Koszty wyceny nieruchomości.
    Wpłaty można dokonać w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu ul. Łączności 1 (kasa czynna: poniedziałek, środa, czwartek w godz. 8:00 - 15.00,  wtorek w godz. 8:00 - 16:00,  piątek w godz. 8:00  - 14:00) lub przelewem na rachunek bankowy nr 53 1020 1811 0000 0502 0334 1120 (tytułem oszacowanie/podział geodezyjny).

    Koszty notarialne i sądowe – płatne u notariusza przy akcie notarialnym.

  • Terminy składania dokumentów:
    Dokumenty prosimy złożyć w dogodnym, odpowiednim dla Państwa terminie.

  • Miejsce składania dokumentów:
    Biuro Podawcze
    ul. Łączności 1
    82-300 Elbląg 
    czynne: w poniedziałki, środy i czwartki, godz. 7:30 -15:30
    we wtorki, godz. 7:30 -16:30
    w piątki, godz. 7:30 -14:30 
    lub przesłać za pośrednictwem poczty na ww. adres.
    Informację w danej sprawie uzyskują Państwo:
    pod nr  tel. 55 239 31 40
    lub w pokoju 141
    faks: 55 239 31 80
    e-mail: dgnig@umelblag.pl 

  • Sposób i termin załatwienia:
    Termin 90 dni. Termin może zostać wydłużony w przypadku konieczności wykonania podziału geodezyjnego i dokonania wpisu w księdze wieczystej.
    Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego.

  • Tryb odwoławczy:
    Nie dotyczy.

  • Informacje dodatkowe:
    • Wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego winni złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści gruntu. W przypadku braku takiej zgody, to wówczas użytkownicy wieczyści, których udziały w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej wynoszą co najmniej połowę, do wniosku powinni dołączyć orzeczenie sądu cywilnego wydane w trybie art. 199 k.c., zastępujące zgodę osób, które nie wyrażają zgody na nabycie.
    • Wniosek winni własnoręcznie podpisać wszyscy współużytkownicy wieczyści nieruchomości. Wniosek o nabycie na własność udziałów w nieruchomości stanowiącej majątek wspólny małżonków podpisują własnoręcznie oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, ale za pisemną zgodą drugiego (art. 37 ust. 1 pkt. 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego).
    • W razie potrzeby, gdy wniosek składa użytkownik wieczysty nie ujawniony w księdze wieczystej, do wniosku należy dołączyć dokument potwierdzający to prawo: odpis decyzji administracyjnej, wypis umowy notarialnej, orzeczenie sądu itp.

  • Podstawa prawna:
    Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (Dz.U.2021.1899 t.j. ze zm.) - art. 209a oraz art. 68 ust. 1 pkt 8
    Uchwała Nr XX/534/2012 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikat od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowych wykorzystywanych na cele mieszkaniowe (t.j. Dz.Urz. Woj. Warm.-Maz. z  2017 r. poz. 981).



Załączniki: