KU-114/DGNiG
Obowiązuje od: 27-02-2023 r.

  • Opis sprawy:
    Sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego (wniosek dotyczy nieruchomości, które nie mogą zostać przekształcone w trybie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości).


  • Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia:
    • Wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego
    • Do wniosku dołączyć należy:
      Oświadczenie o sposobie nabycia nieruchomości

  • Sposób wypełnienia dokumentów:
    Wypełnić czytelnie wszystkie wymagane pola oraz złożyć podpis upoważnionej osoby/upoważnionych osób.

  • Wymagane opłaty, forma i miejsce ich wnoszenia
    OPŁATY SKARBOWE
    Nie podlega opłacie

    OPŁATY INNE
    Koszty wyceny nieruchomości – płatne w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu ul. Łączności 1 (kasa czynna: poniedziałek, środa, czwartek w godz. 8:00 -15.00,  wtorek w godz. 8:00 - 16:00,  piątek w godz. 8:00 - 14:00 ) lub przelewem na rachunek bankowy nr 53 1020 1811 0000 0502 0334 1120 (tytułem oszacowanie).

    Koszty notarialne i sądowe – płatne u notariusza przy akcie notarialnym.

  • Terminy składania dokumentów:
    Dokumenty prosimy złożyć w dogodnym, odpowiednim dla Państwa terminie.

  • Miejsce składania dokumentów:
    Biuro Podawcze
    ul. Łączności 1
    82-300 Elbląg 
    czynne: w poniedziałki, środy i czwartki, godz. 7:30-15:30
    we wtorki, godz. 7:30 -16:30
    w piątki, godz. 7:30 -14:30 
    lub przesłać za pośrednictwem poczty na ww. adres.
    Informację w danej sprawie uzyskują Państwo:
    pod  nr tel. 55 239 31 41, 55 239 34 51
    lub w pokoju 134
    e-mail: dgnig@umelblag.pl 

  • Sposób i termin załatwienia:
    Termin 60 dni.
    Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego.

  • Tryb odwoławczy:
    Nie dotyczy.

  • Informacje dodatkowe:
    • Wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego winni złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści gruntu. W przypadku braku takiej zgody, to wówczas użytkownicy wieczyści, których udziały w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej wynoszą co najmniej połowę, do wniosku powinni dołączyć orzeczenie sądu cywilnego wydane w trybie art. 199 k.c., zastępujące zgodę osób, które nie wyrażają zgody na nabycie.
    • Wniosek winni własnoręcznie podpisać wszyscy współużytkownicy wieczyści nieruchomości. Wniosek o nabycie na własność udziałów w nieruchomości stanowiącej majątek wspólny małżonków podpisują własnoręcznie oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, ale za pisemną zgodą drugiego (art. 37 ust. 1 pkt. 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego).
    • W razie potrzeby, gdy wniosek składa użytkownik wieczysty nie ujawniony w księdze wieczystej, do wniosku należy dołączyć dokument potwierdzający to prawo: odpis decyzji administracyjnej, wypis umowy notarialnej, orzeczenie sądu itp.

  • Podstawa prawna:
    Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023.344  t.j.)  - art.32
    ust. 1 


Załączniki:

Wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego
Oświadczenie o sposobie nabycia nieruchomości